Roll-up immobilier : combien ça coûte ? (prix indicatifs)

Qu'est-ce qu'un roll-up immobilier et pourquoi l'utiliser ?

Le roll-up (ou kakémono rétractable) est un panneau publicitaire vertical enroulable dans un pied de base. C'est un élément clé du mobilier publicitaire des agences immobilières. Léger, transportable et facile à installer, il convient parfaitement aux open houses, aux vitrines d'agence, aux salons immobiliers ou aux événements professionnels.

Contrairement aux panneaux rigides, le roll-up se range facilement et s'adapte à tous les espaces, même exigus. Pour un professionnel de l'immobilier, c'est un excellent rapport qualité-prix pour augmenter sa visibilité.

Les formats standards et leurs tarifs

Les roll-ups immobiliers existent en plusieurs dimensions. Les tarifs varient en fonction du format choisi :

• Roll-up 85 x 200 cm : format compact, idéal pour les petits espaces. Prix indicatif : 80 à 150 €
• Roll-up 100 x 200 cm : format standard le plus courant. Prix indicatif : 100 à 180 €
• Roll-up 120 x 200 cm : grand format, très impactant. Prix indicatif : 120 à 220 €
• Roll-up 150 x 200 cm : XXL, pour événements ou agences spacieuses. Prix indicatif : 150 à 280 €

Ces prix incluent la structure (pied + toile enroulable), la conception graphique de base et l'impression. Les tarifs peuvent augmenter selon la complexité du design et les options choisies.

Le papier et les finitions

• 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
• 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
• Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.

Combien ça coûte ?

Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.

Les mentions légales à ne pas oublier

Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.

6 conseils pour un flyer qui vend

1. Une seule idée par flyer.
2. La photo domine (au moins la moitié du recto).
3. Le prix est visible.
4. Un appel à l'action clair + un numéro.
5. Votre charte (couleurs, logo, typo).
6. Un QR code vers la fiche du bien.

Les matières et finitions disponibles

La qualité du support imprimé influe directement sur le prix final. Voici les principales options :

• Toile polyester standard 220g : excellent rapport qualité-prix, légèrement brillante. Option de base incluse
• Toile premium 280g : plus épaisse, meilleure tenue dans le temps. Surcoût : +20 à 40 €
• Vinyle textile 400g : très durable, aspect haut de gamme. Surcoût : +50 à 80 €
• Finition mate : réduit les reflets, très professionnelle. Sans surcoût
• Finition vernie : protège contre l'humidité et les rayures. Surcoût : +15 à 30 €

Pour une utilisation intensive (plusieurs événements par mois), privilégiez les matières premium. Pour une utilisation occasionnelle, la toile standard suffit.

Options et surcoûts à anticiper

Au-delà du format et de la matière, certaines options font augmenter le devis :

• Conception graphique personnalisée : +50 à 150 € selon la complexité
• Modification de format non-standard : +30 à 100 €
• Découpe spéciale (angles arrondis, formes complexes) : +40 à 80 €
• Laminage renforcé : +25 à 50 € pour prolonger la durée de vie
• Housse de rangement adaptée : +15 à 30 €
• Pied de base supplémentaire : +60 à 100 € par unité

Conseil : demandez un devis complet incluant tous les frais. Certains prestataires proposent aussi des forfaits avec plusieurs roll-ups à tarif dégressif.

Combien prévoir pour une agence immobilière ?

Voici un budget réaliste selon vos besoins :

• 1 roll-up 100 x 200 cm (usage standard) : 150 à 250 € TTC
• 3 roll-ups assortis pour réseau ou multiple événements : 450 à 750 € TTC
• 1 roll-up premium 120 x 200 cm (haut de gamme) : 250 à 400 € TTC

À ces tarifs, ajoutez les frais de création graphique si vous n'avez pas de fichier prêt à imprimer (50 à 200 € selon votre fournisseur). Certains prestataires offrent la création graphique pour les commandes multiples.

Conseil d'achat : achetez vos roll-ups lors d'une campagne commerciale ou investissez dans plusieurs unités pour bénéficier de tarifs réduits. Un roll-up bien entretenu dure 3 à 5 ans.

Conseils pour optimiser votre investissement

Avant de commander, posez-vous quelques questions :

• Quel est votre budget global de communication visuelle ?
• Utilisez-vous le roll-up régulièrement ou ponctuellement ?
• Avez-vous une charte graphique précise à respecter ?
• Le stockage de plusieurs roll-ups est-il possible chez vous ?

Pour maximiser votre ROI : privilégiez un design épuré reprenant votre identité d'agence, les coordonnées clés et un appel à l'action clair. Testez différents messages ou visuels pour l'A/B testing lors d'événements. Enfin, photocopiez votre meilleur design pour commander des renouvellements au tarif préférentiel.