1. Le totem lumineux pour l'agence : visibilité garantie
Le totem lumineux reste incontournable pour les agences immobilières. Installé en devanture ou en point de vente, il fonctionne jour et nuit, captant l'attention des passants même en fin d'après-midi.
Caractéristiques :
- Hauteur : 150 à 200 cm
- Matière : aluminium anodisé + acrylique rétroéclairé LED
- Impression : quadrichromie haute résolution
- Budget indicatif : 800 à 1 500 € HT
Ce format convient parfaitement pour afficher le logo de l'agence, une accroche comme 'Vendez plus vite' ou 'Trouvez votre bien ici'. Le rétroéclairage LED réduit la consommation énergétique de 70 % comparé aux anciennes solutions halogènes.
2. Le totem d'affichage pour les programmes neufs : informez et dirigez
Pour les chantiers ou programmes immobiliers, le totem d'affichage dédié permet de présenter le projet en grand format, visible depuis la rue. Contrairement à un simple panneau, le totem occupe l'espace en 3D et crée du volume.
Spécifications recommandées :
- Dimensions : 80 × 200 cm minimum
- Structure : acier galvanisé ou aluminium thermolaqué
- Support de communication : bâches PVC 440g ou dibond 3 mm
- Éléments clés à y mettre : photos du rendu, surface, prix, contacts
- Budget : 1 200 à 2 500 € HT (hors installation)
Conseil : préférez les bâches à la peinture directe pour faciliter les changements visuels au fur et à mesure de l'avancement du chantier.
Le papier et les finitions
- 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
- 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
- Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.
Prévoyez 5 mm de fond perdu et gardez vos textes à 5 mm des bords : c'est ce qui évite les mauvaises surprises à la découpe.
Les mentions légales à ne pas oublier
Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.
6 conseils pour un flyer qui vend
- Une seule idée par flyer.
- La photo domine (au moins la moitié du recto).
- Le prix est visible.
- Un appel à l'action clair + un numéro.
- Votre charte (couleurs, logo, typo).
- Un QR code vers la fiche du bien.
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Format A5, A6, A4 · papiers premium · graphistes inclus.
Voir les flyers immobiliers →Questions fréquentes
Le A5 (148 × 210 mm) est le plus courant : équilibre entre visibilité et coût. Le A6 pour les gros volumes, le A4 pour le haut de gamme.
À partir d'environ 0,04 € l'unité en grande quantité, autour de 0,10 € pour 500 exemplaires, selon papier et finition.
Nom et forme juridique de l'agence, numéro de carte T, coordonnées, et pour un bien : prix honoraires inclus, part acquéreur et étiquette DPE.
3. Le totem double face pour carrefours et giratoires
Visible depuis tous les angles, le totem double ou triple face maximise votre impact publicitaire sur les zones à fort trafic. C'est la solution idéale pour toucher des prospects en mouvement.
Avantages et détails :
- Visibilité à 360° ou 270° selon configuration
- Hauteur moyenne : 180 à 250 cm
- Chaque face : 100 × 150 cm à 120 × 200 cm
- Matériaux résistants aux intempéries (dibond, composite PVC)
- Budget : 2 000 à 4 000 € HT l'ensemble
N'oubliez pas : vérifiez la réglementation locale des giratoires avant installation. Certaines communes ont des restrictions de hauteur ou de taille.
4. Le totem modulable avec panneaux interchangeables
Pour les agences multi-projets, le totem avec panneaux interchangeables offre une flexibilité maximale. Vous changez votre communication selon les nouveaux biens à promouvoir sans changer la structure.
Organisation du système :
- Armature permanente : acier ou aluminium (investissement unique)
- Panneaux changeables tous les 2-3 mois ou selon campagne
- Format standard des panneaux : 60 × 80 cm ou 80 × 120 cm
- Coût initial : 1 800 € HT (structure)
- Coût par changement de visuel : 200 à 400 € HT par panneau
Idéal pour tester différents messages ou visuels et mesurer leur efficacité auprès de votre clientèle.
5. Le totem événementiel en matière légère : salon et inauguration
Pour les salons immobiliers ou inaugurations de programmes, misez sur des totems légers, transportables et graphiquement impactants. Ils créent une identité visuelle forte sur votre stand.
Caractéristiques pratiques :
- Matière : tissu tendu sur armature aluminium ou XPS mousse
- Poids : 5 à 15 kg (facile à déplacer)
- Hauteur : 150 à 200 cm
- Impression : numérique couleur haute définition
- Budget : 300 à 800 € HT par totem
Avantage majeur : le transport est simple, l'installation rapide (15 minutes). Parfait pour une présence de courte durée avec un ROI intéressant.
Conseils clés pour un totem qui convertit
1. Lisibilité maximum : préférez une hiérarchie claire (logo en grand, texte court et impactant, appel à l'action visible).
2. Conformité réglementaire : vérifiez les normes d'affichage municipal, la distance minimale à respecter des chaussées et les autorisations d'occupation du domaine public.
3. Entretien régulier : nettoyez vos totems tous les 2-3 mois pour conserver un rendu professionnel.
4. Matière adaptée : en zones côtières, privilégiez l'aluminium anodisé ou le traitement anti-corrosion pour garantir durabilité.
5. QR Code ou contact : intégrez un QR Code vers votre site ou un numéro visible pour faciliter la conversion immédiate du prospect passant devant le totem.
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Voir les totem publicitaires →Questions fréquentes
Comptez entre 800 et 1 200 € HT pour un totem lumineux simple (150-180 cm), structure et impression incluses. Pour un totem double face plus imposant, prévoir 2 500 à 4 000 € HT.
Avec un entretien régulier, un totem bien conçu dure 5 à 8 ans. Les bâches PVC nécessitent un changement tous les 3-4 ans pour les zones très exposées aux UV.
Oui, une déclaration auprès de la mairie est obligatoire. La plupart des communes exigent un permis d'affichage. Les délais varient de 2 à 4 semaines selon la localité.
Oui, si votre emplacement génère du trafic quotidien important (>500 passants/jour). Un totem bien positionné génère généralement 1-3 contacts qualifiés par semaine.
Oui, un totem avec bâche PVC est parfait pour les chantiers temporaires. Il peut rester 6-12 mois sans problème, à condition qu'il soit bien arrimé et entretenu régulièrement.