1. Le sac kraft avec pochette intérieure – Format A4+
Ce modèle est idéal pour remettre les dossiers de visite ou les contrats de location. Dimensions : 32 × 42 cm (format A4+ fermé). La pochette intérieure en papier kraft renforce la perception de qualité et permet au client de ranger ses documents en toute sécurité.
Matière recommandée : kraft blanc ou naturel, grammage 120 g/m². Cette épaisseur garantit une bonne tenue en main, même chargé de documents.
Personnalisation : logo + numéro d'agence + QR code vers votre site (impression 1 couleur minimum). Coût estimé : 0,45 € à 0,65 € l'unité (à partir de 500 exemplaires).
Cas d'usage : À remettre lors de visites de biens pour créer une expérience client professionnelle et mémorable.
2. Le petit sac kraft boutique – Format 20 × 30 cm
Parfait pour les salons immobiliers, open house ou visite virtuelle. Ce format compact permet de distribuer facilement des flyers, dépliants ou cartes de visite sans surcharger le client.
Matière et finition : kraft blanc 100 g/m² avec poignées plates. L'absence d'impression recto/verso sur ce modèle réduit le coût à 0,22 € à 0,35 € l'unité. Vous pouvez ajouter un autocollant logo pour plus de flexibilité.
Conseil pratique : Remplissez ces sacs avec : un dépliant de l'agence, une carte de visite, un plan du quartier imprimé et pourquoi pas un petit goody (stylo, marque-page) à votre couleur.
Avantage conversion : Le client garde le sac en souvenir, ce qui prolonge votre visibilité 6 à 12 mois après l'événement.
Le papier et les finitions
- 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
- 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
- Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.
Prévoyez 5 mm de fond perdu et gardez vos textes à 5 mm des bords : c'est ce qui évite les mauvaises surprises à la découpe.
Les mentions légales à ne pas oublier
Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.
6 conseils pour un flyer qui vend
- Une seule idée par flyer.
- La photo domine (au moins la moitié du recto).
- Le prix est visible.
- Un appel à l'action clair + un numéro.
- Votre charte (couleurs, logo, typo).
- Un QR code vers la fiche du bien.
Imprimez vos flyers à votre charte
Format A5, A6, A4 · papiers premium · graphistes inclus.
Voir les flyers immobiliers →Questions fréquentes
Le A5 (148 × 210 mm) est le plus courant : équilibre entre visibilité et coût. Le A6 pour les gros volumes, le A4 pour le haut de gamme.
À partir d'environ 0,04 € l'unité en grande quantité, autour de 0,10 € pour 500 exemplaires, selon papier et finition.
Nom et forme juridique de l'agence, numéro de carte T, coordonnées, et pour un bien : prix honoraires inclus, part acquéreur et étiquette DPE.
3. Le sac kraft premium avec fenêtre – Format 25 × 35 cm
Ce modèle haut de gamme est parfait pour les agences positionnées sur le luxury ou prestige. La fenêtre transparente (film PLA ou polypropylène) met en avant un bien phare ou votre logo en relief.
Spécifications techniques : kraft blanc 130 g/m², fenêtre sur le devant, fermeture sans anse pour un look minimaliste. Impression 2 couleurs possible.
Tarif : 0,85 € à 1,20 € l'unité (à partir de 250 exemplaires). L'investissement se justifie par un taux de conversion plus élevé auprès des clients haut profil.
Contenu suggeré : Magazine immobilier de prestige, brochure exclusive d'un programme neuf, invitation à un événement privé.
4. Le sac kraft écologique avec anses renforcées – Format 24 × 33 cm
L'éco-responsabilité rassure vos clients. Ce sac 100 % recyclable, sans encre de synthèse, renforce votre image d'agence consciente de l'environnement – un vrai argument de vente auprès des millennials et Gen Z.
Matière : kraft naturel non blanchi 110 g/m², anses en corde papier tressée. Impression à l'encre soja ou bio-sourcée (coût + 0,05 € à 0,10 €).
Revendication légale : À partir de 70 % de contenu recyclé minimum, vous pouvez afficher le logo Triman et mentionner le tri. Vérifiez cette conformité avec votre imprimeur.
Investissement : 0,50 € à 0,75 € l'unité. Parfait pour les agences avec certification environnementale ou label RSE.
5. Le sac kraft avec rabat – Format 22 × 32 cm
Classique et discret, ce modèle avec rabat fermeture (sans poignées) est très apprécié des agents immobiliers qui souhaitent faire un cadeau raffiné : vins, produits locaux, petit déjeuner.
Configuration : kraft blanc ou naturel 100 g/m², rabat collé sur 5 cm minimum pour une bonne tenue. Impression 1 à 2 couleurs.
Prix : 0,30 € à 0,50 € l'unité selon les quantités. Très rentable pour les petites distributions (100-300 pièces).
Bonnes pratiques : Utilisez-le pour offrir un cadeau de bienvenue aux nouveaux clients ou comme remerciement après signature d'un mandat. Le sentiment de valeur augmente la fidélisation et les recommandations.
Comment choisir le bon format pour votre agence
Posez-vous ces questions clés :
- Contexte d'usage : Visite individuelle (format A4+), salon (petit format), événement premium (sac fenêtré) ?
- Contenu à transporter : Documents épais = sac grand format renforcé. Documents légers = petit sac elegant.
- Budget annuel : Comptez 5 000 à 10 000 sacs par an pour une petite agence (3-5 agents). Multiplier les formats = économies d'échelle réduite.
- Message de marque : Premium = kraft épais + finition. Accessible = kraft standard + impression simple.
Conseil : Testez d'abord un format avec 500-1 000 exemplaires avant de commander 5 000 pièces. Mesurez l'impact via le taux de réutilisation (clients qui rapportent le sac en agence rempli à nouveau).
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Voir les sac kraft personnalisés →Questions fréquentes
Minimum 110 g/m² pour un usage occasionnel (salon), 120-130 g/m² pour un usage répété (transporter des documents). Au-delà, le coût augmente sans amélioration visible pour le client.
Comptez 2-3 semaines pour les petites quantités (250-500 pcs) et 3-4 semaines pour 5 000+ pièces. Les délais raccourcissent légèrement avec les stocks d'Imprimerie Immo. Urgent ? Tarif express + 15 à 20 %.
Oui, mais coût doublé. Pour économiser : impression face avant uniquement (logo + infos), dorure or/argent sur un point focal, ou étiquette/autocollant à l'arrière.
Minimum 10 cm × 10 cm pour une lisibilité optimale. Sur petit format (20 × 30 cm), privilégiez 8 × 8 cm. Le logo doit couvrir 15 à 25 % de la surface devant/arrière.
Oui. Coût au sac : 0,30 € à 1,20 €. Durée de vie : 6 à 24 mois. Visibilité : chaque utilisation expose votre logo à 5-10 personnes minimum. C'est l'un des meilleurs ratios coût/impact pour l'immobilier.
