Pourquoi les kakémonos sont essentiels pour les agences immobilières
Un kakémono bien réalisé transforme votre vitrine en outil de prospection 24h/24. À Reims, ville dynamique où la concurrence immobilière est vive, cette affiche permet de mettre en avant vos plus beaux biens, votre logo et vos coordonnées de manière très visible. Contrairement aux flyers qu'on jette, le kakémono reste : les prospects le voient chaque jour en passant devant votre agence ou votre chantier.
Le format vertical du kakémono le rend particulièrement efficace pour attirer le regard au niveau des yeux. C'est une vraie plus-value pour votre image de marque et vos ventes.
Formats et dimensions standards pour vos kakémonos
Chez Imprimerie Immo, nous proposons des kakémonos aux dimensions adaptées à votre usage :
- 60 × 160 cm : format compact, parfait pour une vitrine étroite ou un petit chantier
- 80 × 200 cm : le best-seller pour les agences remoises, équilibre visibilité et encombrement
- 100 × 250 cm : format premium pour les vitrines larges ou les grands chantiers, maximum d'impact
- Formats personnalisés : nous créons aussi des dimensions sur mesure selon votre espace disponible
Le conseil : mesurez précisément votre espace avant de commander. Un kakémono bien dimensionné se remarque sans écraser l'environnement.
Le papier et les finitions
- 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
- 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
- Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.
Prévoyez 5 mm de fond perdu et gardez vos textes à 5 mm des bords : c'est ce qui évite les mauvaises surprises à la découpe.
Les mentions légales à ne pas oublier
Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.
6 conseils pour un flyer qui vend
- Une seule idée par flyer.
- La photo domine (au moins la moitié du recto).
- Le prix est visible.
- Un appel à l'action clair + un numéro.
- Votre charte (couleurs, logo, typo).
- Un QR code vers la fiche du bien.
Imprimez vos flyers à votre charte
Format A5, A6, A4 · papiers premium · graphistes inclus.
Voir les flyers immobiliers →Questions fréquentes
Le A5 (148 × 210 mm) est le plus courant : équilibre entre visibilité et coût. Le A6 pour les gros volumes, le A4 pour le haut de gamme.
À partir d'environ 0,04 € l'unité en grande quantité, autour de 0,10 € pour 500 exemplaires, selon papier et finition.
Nom et forme juridique de l'agence, numéro de carte T, coordonnées, et pour un bien : prix honoraires inclus, part acquéreur et étiquette DPE.
Matières et finitions pour une durabilité maximale
La matière du kakémono détermine sa durée de vie et son rendu visuel. Voici nos solutions :
- Toile polyester 240 g/m² : matière standard, bonne rigidité, durée de vie 1-2 ans en extérieur, tarif économique (à partir de 35-50 € HT pour 80 × 200 cm)
- Bâche renforcée 300-400 g/m² : résistance supérieure, idéale pour les zones venteuses remoises, durée de vie 2-3 ans, prix 50-70 € HT
- Finition mat : rendu professionnel, réduit les reflets, vivement conseillée pour les agences immobilières
- Finition brillante : plus voyant, impact maximal, mais moins discret
- Ourlets et œillets renforcés : augmentent la solidité, surtout en Champagne-Ardenne où le vent peut être marqué
En extérieur à Reims, privilégiez la bâche renforcée avec ourlets : elle tiendra mieux face aux intempéries et aux UV.
Système d'accrochage et installation
Le kakémono ne se suspend pas au hasard. Plusieurs solutions existent :
- Système click-rail : rails aluminium à fixer au mur, kakémono s'insère simplement, changement facile, très utilisé en agence
- Œillets et cordes : accrochage traditionnel, économique, moins discret mais solide
- Baguettes de suspension haut/bas : maintien parfait de la toile, finition élégante, pratique pour les changements réguliers (très utile quand on change de bien à promouvoir)
- Pieds de sol : pour un kakémono autonome sans perçage, idéal si vous louez votre local
Chez Imprimerie Immo, nous incluons les œillets dans nos tarifs. Pour le rail ou les baguettes, consultez nos devis personnalisés à Reims.
Design et règles de lisibilité pour l'immobilier
Un kakémono mal conçu perd toute son efficacité. Respectez ces principes :
- Police lisible de loin : minimum 36 pt pour les infos secondaires, 60 pt pour le titre ou le prix
- Contraste couleur : texte clair sur fond foncé ou inversement, évitez les combinaisons qui fatiguent l'œil
- Hiérarchie visuelle : photo du bien grande et attrayante, adresse bien visible, logo agence discret mais présent
- Charte graphique : cohérence avec vos flyers et cartes de visite Immo
- Texte limité : 3-4 lignes max, complétez avec un QR code renvoyant à votre site
N'oubliez pas : le prospect a 2-3 secondes pour lire votre kakémono en passant. Épurez au maximum.
Tarifs et délais à Reims
Chez Imprimerie Immo, nos tarifs sont transparents :
- Format 80 × 200 cm, bâche 240 g, MAT : à partir de 45 € HT (unitaire)
- Format 100 × 250 cm, bâche 300 g, MAT : à partir de 65 € HT
- Réductions à partir de 3 kakémonos : jusqu'à 15 % (pratique si vous avez plusieurs biens ou agences)
- Délai standard : 5-7 jours ouvrables depuis votre validation du BAT
- Express possible : 48h moyennant un surcoût de 20-30 %
Ces tarifs sont HT, hors frais de port et installation. Réclamez un devis personnalisé incluant votre design graphique.
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Nos graphistes réalisent votre support à vos couleurs.
Voir la boutique →Questions fréquentes
En intérieur (abri), la toile 240 g suffit. En extérieur à Reims, privilégiez la bâche 300-400 g avec finition mat et ourlets renforcés : elle résiste mieux aux UV, au vent et à l'humidité hivernale.
Oui, si le format et la bâche de qualité le permettent. En revanche, l'impression ne s'efface pas. Mieux vaut en commander de nouveaux pour chaque bien clé : c'est plus impactant et plus économique que prévu.
Oui : vérifiez le PLU de Reims et les autorisations de la mairie pour la taille et la localisation. Une affiche de chantier temporaire est soumise à déclaration. Pour une vitrine agence, aucune autorisation en général, mais restez discret quant à la taille.
Avec une bâche 240 g : 1-2 ans. Avec une bâche 300+ g et finition de qualité : 2-3 ans, voire plus. La durée dépend aussi de l'exposition au soleil et au vent.
Très simple : placez un QR code en bas à droite ou en haut, renvoyant vers la fiche bien ou votre site. C'est un excellent bridge entre affiche physique et digital. Testez-le avant impression.