Pourquoi le kakémono est essentiel pour une agence immobilière
Le kakémono, affiche verticale enroulable, est l'outil de communication idéal pour les agences immobilières. Léger, facile à manipuler et à transporter, il permet de présenter vos plus beaux biens en vitrine, lors de salons professionnels ou d'événements immobiliers à Nîmes. Son format vertical capte naturellement l'œil des passants et crée une mise en scène professionnelle de vos annonces.
Contrairement aux affiches rigides, le kakémono se stocke facilement et peut être actualisé régulièrement sans investissement massif. C'est un support imprimé durable qui renforce votre image de marque tout en restant économique sur le long terme.
Les formats standards et personnalisés disponibles
Les kakémonos pour l'immobilier se déclinent en plusieurs formats standardisés :
- 80 x 200 cm : le plus courant, parfait pour une vitrine d'agence ou un événement
- 85 x 200 cm : format légèrement élargi pour plus de visibilité
- 100 x 200 cm : pour les grands espaces ou une présence remarquée en salon
- 60 x 160 cm : format réduit, idéal pour les petites agences ou bureaux annexes
Chez Imprimerie Immo, nous proposons également des formats personnalisés selon votre charte graphique. Les dimensions peuvent être ajustées si vos contraintes spatiales l'imposent. Le kakémono s'adapte ainsi à tous les espaces immobiliers nîmois, de la vitrine de centre-ville aux salles de signature.
Le papier et les finitions
- 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
- 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
- Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.
Prévoyez 5 mm de fond perdu et gardez vos textes à 5 mm des bords : c'est ce qui évite les mauvaises surprises à la découpe.
Les mentions légales à ne pas oublier
Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.
6 conseils pour un flyer qui vend
- Une seule idée par flyer.
- La photo domine (au moins la moitié du recto).
- Le prix est visible.
- Un appel à l'action clair + un numéro.
- Votre charte (couleurs, logo, typo).
- Un QR code vers la fiche du bien.
Imprimez vos flyers à votre charte
Format A5, A6, A4 · papiers premium · graphistes inclus.
Voir les flyers immobiliers →Questions fréquentes
Le A5 (148 × 210 mm) est le plus courant : équilibre entre visibilité et coût. Le A6 pour les gros volumes, le A4 pour le haut de gamme.
À partir d'environ 0,04 € l'unité en grande quantité, autour de 0,10 € pour 500 exemplaires, selon papier et finition.
Nom et forme juridique de l'agence, numéro de carte T, coordonnées, et pour un bien : prix honoraires inclus, part acquéreur et étiquette DPE.
Matières et finitions pour une durabilité optimale
Le choix de la matière impacte directement la longévité de votre kakémono et l'impression des couleurs. Les professionnels de l'immobilier doivent privilégier des supports résistants :
- Toile polyester 340 g : la plus courante, résistante aux UV et aux chocs, finition mate ou brillante selon l'effet désiré
- Toile polyester 440 g : plus épaisse, premium, pour une durabilité accrue (2 à 3 ans d'affichage)
- Vinyle adhésif : option moins onéreuse pour un affichage éphémère (3-6 mois)
Pour les biens de prestige, la toile 440 g confère un rendu haut de gamme qui valorise votre proposition immobilière. Les finitions brillantes rehaussent les couleurs, tandis que les finitions mates offrent un rendu plus intemporel et professionnel.
Tarifs indicatifs et budget à prévoir
Chez Imprimerie Immo, les tarifs des kakémonos varient selon le format, la matière et le volume :
- Format 80 x 200 cm - Toile 340 g : 35 à 50 € HT unitaire en petite série
- Format 85 x 200 cm - Toile 440 g : 45 à 65 € HT unitaire
- Format 100 x 200 cm - Toile 440 g : 55 à 75 € HT unitaire
Des réductions s'appliquent à partir de 5 unités. Pour une agence immobilière nîmoise, compter un budget initial de 200 à 400 € pour constituer une gamme de 4 à 6 kakémonos. Le coût est rapidement amorti grâce à la réutilisabilité du support, contrairement aux flyers ou brochures à renouveler régulièrement.
Conseils de conception pour maximiser l'impact
Un kakémono réussi joue sur plusieurs critères pour capter l'attention :
- Hiérarchie visuelle claire : mettez en avant le bien vedette, le prix et l'adresse en très gros caractères
- Image de qualité : optez pour une photographie professionnelle du bien en haute résolution (minimum 300 dpi)
- Charte cohérente : respectez les couleurs et logos de votre agence pour une reconnaissance immédiate
- Lisibilité à distance : testez votre design en le visualisant de 3 à 5 mètres pour vérifier la lisibilité
- Espace blanc : ne surchargez pas ; l'épure renforce l'élégance et l'impact premium
À Nîmes, intégrez des repères locaux (quartier, proximité des commodités) pour créer une connexion émotionnelle immédiate avec les prospects passants. Le kakémono doit donner envie de franchir la porte de votre agence.
Stockage, transport et entretien du kakémono
Grâce à son système enroulable, le kakémono se stocke très facilement. Roulé dans son tube protecteur, il occupe l'espace d'une baguette et se transporte sans risque d'endommagement. C'est un atout majeur pour les agences qui participent régulièrement à des salons immobiliers ou événements professionnels en région Occitanie.
Pour l'entretien, un chiffon doux suffit à nettoyer la surface en cas de poussière. Évitez les produits agressifs qui pourraient ternir les couleurs. Si le kakémono est destiné à un affichage permanent en vitrine, vérifiez que l'exposition directe au soleil ne pose pas de problème (privilégiez les toiles résistantes aux UV). Avec un bon entretien, un kakémono toile 440 g vous durera 2 à 3 ans sans perte de qualité visuelle notable.
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Le délai standard est de 5 à 7 jours ouvrables après validation du bon à tirer. Pour les petites séries (1 à 2 unités), une production rapide express peut être proposée en 2 à 3 jours.
Un seul kakémono peut être commandé sans minimum obligatoire. Toutefois, à partir de 5 exemplaires identiques, des remises substantielles s'appliquent.
En vitrine d'agence, le kakémono n'est pas soumis à des règles strictes. Cependant, s'il est placé sur la voie publique (panneau-kakémono), il peut être assujetti aux règlementations locales nîmoises concernant la publicité extérieure. Vérifiez auprès de la mairie de Nîmes.
Non, le kakémono classique est imprimé sur une seule face. Si vous avez besoin d'une double face, une solution alternative existe avec des bâches kakémono spécifiques, mais le coût augmente significativement.
Envoyez votre fichier en PDF haute résolution (300 dpi minimum), aux bonnes dimensions finales + débord (5 mm de débord de chaque côté). Les formats acceptés sont PDF, PSD ou INDD. Imprimerie Immo propose aussi une aide à la mise en page.