Pourquoi le kakémono est incontournable pour votre agence immobilière
À Lyon, les agences immobilières font face à une concurrence accrue. Le kakémono offre une solution de communication verticale hautement visible qui capte l'attention des passants. Contrairement aux flyers ou cartes de visite, ce support s'installe durablement en vitrine, en salle d'attente ou dans vos bureaux.
Son grand format (généralement 60 x 160 cm minimum) permet de présenter des biens immobiliers avec impact, de communiquer sur vos services ou de renforcer votre image de marque. C'est un investissement à moyen terme qui assure une exposition constante de votre agence.
Formats et dimensions recommandés pour les kakémonos immobiliers
Le choix du format dépend de votre espace d'affichage et de votre message. Les formats les plus courants pour une agence immobilière à Lyon sont :
- 60 x 160 cm : format classique, idéal pour les vitrines ou entrées, bon rapport lisibilité/coût
- 80 x 200 cm : format premium pour maximum de visibilité, parfait en façade
- 100 x 200 cm : format XXL pour les vitrines exceptionnelles ou points de vente stratégiques
- 85 x 170 cm : format intermédiaire, très prisé par les pros de l'immobilier lyonnais
Pour les kakémonos d'intérieur (salle d'attente, couloir), privilégiez les formats 60 x 160 ou 85 x 170 cm. Pour l'extérieur et les façades, n'hésitez pas à aller au-delà pour maximiser l'impact visuel.
Le papier et les finitions
- 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
- 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
- Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.
Combien ça coûte ?
Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.
Prévoyez 5 mm de fond perdu et gardez vos textes à 5 mm des bords : c'est ce qui évite les mauvaises surprises à la découpe.
Les mentions légales à ne pas oublier
Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.
6 conseils pour un flyer qui vend
- Une seule idée par flyer.
- La photo domine (au moins la moitié du recto).
- Le prix est visible.
- Un appel à l'action clair + un numéro.
- Votre charte (couleurs, logo, typo).
- Un QR code vers la fiche du bien.
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Format A5, A6, A4 · papiers premium · graphistes inclus.
Voir les flyers immobiliers →Questions fréquentes
Le A5 (148 × 210 mm) est le plus courant : équilibre entre visibilité et coût. Le A6 pour les gros volumes, le A4 pour le haut de gamme.
À partir d'environ 0,04 € l'unité en grande quantité, autour de 0,10 € pour 500 exemplaires, selon papier et finition.
Nom et forme juridique de l'agence, numéro de carte T, coordonnées, et pour un bien : prix honoraires inclus, part acquéreur et étiquette DPE.
Matières et finitions : durabilité et qualité d'image
Imprimerie Immo propose plusieurs matières adaptées aux kakémonos immobiliers :
- Toile canvas : rendu premium, très professionnel, idéal pour valoriser vos biens haut de gamme
- Papier poster 250-300 g/m² : solution polyvalente et économique, belle qualité d'image
- Vinyle adhésif ou mesh : pour les kakémonos destinés à l'extérieur long terme, résistant aux UV et intempéries
- Bâche PVC 440 g : très durable, parfait pour les installations extérieures lyonnaises
La finition matte est recommandée pour éviter les reflets en vitrine. Pour un rendu haut de gamme valorisant votre portefeuille immobilier, optez pour une finition brillante qui rehausse les couleurs et les photos.
Tarifs indicatifs et conseil budgétaire
Les prix d'un kakémono chez Imprimerie Immo varient selon le format, la matière et la quantité commandée. À titre indicatif :
- Kakémono 60 x 160 cm papier 250 g : 35 à 50 € HT à l'unité
- Kakémono 85 x 170 cm toile canvas : 55 à 75 € HT
- Kakémono 80 x 200 cm vinyle durée longue : 70 à 90 € HT
Les tarifs dégressifs s'appliquent à partir de 5 exemplaires. Pour une agence immobilière, commander 3 à 4 kakémonos par an (changement saisonnier, nouveaux biens phares) est une stratégie courante. Budget annuel estimé : 500 à 800 € pour un renouvellement régulier.
Conseils de conception pour maximiser l'impact
Quelques règles essentielles pour un kakémono immobilier efficace :
- Clarté du message : un ou deux biens maximum par kakémono, avec visuels de grande qualité
- Typographie lisible : à 2-3 mètres de distance, tout doit être déchiffrable. Privilégiez des polices sans-serif épaisses
- Couleurs contrastées : utiliser votre charte graphique, mais garantir une bonne lisibilité jour et nuit
- Appel à l'action clair : numéro de téléphone, site web ou code QR facilement visible
- Photographie professionnelle : investissez dans des photos de biens de qualité. C'est votre vitrine immobilière
Dimensionnez les éléments visuels à l'échelle du format : une photo de bien doit occuper 50-70 % de la surface totale.
Installation et réglementation à Lyon
Avant d'installer vos kakémonos, vérifiez la réglementation lyonnaise locale. Les vitrophanie et affichages en façade peuvent être soumis à déclaration ou autorisation selon le secteur (secteur sauvegardé, ZAC, etc.). À l'intérieur de vos locaux, vous êtes libre, mais évitez de saturer pour maintenir le professionnalisme.
Pour la fixation, privilégiez les systèmes respectueux de vos surfaces : baguettes de retenue, crochets discrets, ou système enrouleur professionnel. Imprimerie Immo peut conseiller sur les accessoires de pose adaptés à votre type de kakémono.
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Voir la boutique →Questions fréquentes
Le format 60 x 160 cm est idéal pour débuter. Il offre une belle visibilité en vitrine sans surcharger l'espace. Pour un investissement limité, c'est le meilleur rapport qualité-prix. Vous pouvez ensuite tester des formats plus grands selon votre retour client.
Avec une matière papier 250 g et une finition matte, comptez 12-18 mois en intérieur. En extérieur, privilégiez le vinyle ou la bâche PVC pour 2-3 années de durabilité. Les UV lyonnais exigent une matière résistante.
Oui, c'est possible avec un système enrouleur et un format standard. Cependant, cette approche limite l'impact émotionnel. Il est préférable de créer des kakémonos fixes par bien ou par trimestre pour une meilleure conversion.
Oui, nos kakémonos respectent les normes d'accessibilité et d'affichage. Pour les installations en façade à Lyon, nous conseillons de vérifier la réglementation locale auprès de la mairie.
Comptez 5-7 jours ouvrables pour une commande standard (fichier validé). Les petites urgences peuvent être traitées en 2-3 jours. Anticiper vos commandes reste la meilleure approche pour assurer la continuité de votre communication.