Imprimerie de kakémonos pour agence immobilière à Dijon

Qu'est-ce qu'un kakémono et pourquoi l'utiliser en immobilier ?

Le kakémono est une banderole verticale suspendue, idéale pour valoriser les biens à la vente ou à la location. En immobilier, il remplit trois fonctions essentielles : augmenter la visibilité de votre agence, attirer les visiteurs vers un bien spécifique, et affirmer votre présence locale dans les rues de Dijon.

Contrairement aux affiches traditionnelles, le kakémono offre une meilleure visibilité grâce à sa position verticale et son format imposant. Il résiste aux intempéries et conserve ses couleurs vibrantes durant plusieurs mois, ce qui en fait un excellent rapport qualité-prix pour un investissement marketing durable.

Les formats et matières recommandés

Pour les agences immobilières, les formats les plus courants sont :

• 80 x 200 cm : format standard, polyvalent, facile à installer et à transporter
• 100 x 250 cm : pour une meilleure visibilité en bordure de route
• 120 x 300 cm : format premium, idéal pour les grands immeubles ou carrefours importants

Concernant les matières, nous proposons trois solutions adaptées :

• Vinyle 450g : entrée de gamme, léger, adapté aux intérieurs ou courtes durées (3-4 mois)
• Toile polyester 500g : excellent compromis, résistant aux UV et aux intempéries (6-8 mois), recommandé pour Dijon
• Bâche mesh 300g : aérée, limite la prise au vent, idéale pour les extérieurs venteux (8-12 mois)

Le papier et les finitions

• 135 g couché brillant : économique, couleurs éclatantes.
• 170 g couché mat : qualitatif, se lit sans reflet.
• Pelliculage soft touch : effet velours haut de gamme.

Combien ça coûte ?

Le prix dépend surtout de la quantité : à partir d'environ 0,04 € l'unité en grande série (5 000 ex.), autour de 0,10 € pour 500 exemplaires.

Les mentions légales à ne pas oublier

Voir le détail dans notre article dédié aux mentions légales sur un flyer. En résumé : nom et numéro de carte T de l'agence, prix honoraires inclus, part acquéreur, étiquette DPE.

6 conseils pour un flyer qui vend

1. Une seule idée par flyer.
2. La photo domine (au moins la moitié du recto).
3. Le prix est visible.
4. Un appel à l'action clair + un numéro.
5. Votre charte (couleurs, logo, typo).
6. Un QR code vers la fiche du bien.

Tarifs indicatifs et délais de production

Les tarifs varient selon le format, la matière et les quantités commandées. Voici une estimation pour une commande standard à Dijon :

• Format 80 x 200 cm, toile polyester 500g : 45-65 € HT par kakémono en mono-commande, dès 35 € HT à partir de 5 exemplaires
• Format 100 x 250 cm, toile polyester 500g : 65-85 € HT, dès 50 € HT à partir de 5 exemplaires
• Format 120 x 300 cm, bâche mesh : 75-100 € HT, dès 60 € HT à partir de 3 exemplaires

Les délais de production sont généralement de 7 à 10 jours ouvrables après validation du BAT. Pour les urgences, nous proposons une production 48-72h moyennant un surcoût de 15-20%.

Conseils de conception et d'affichage réglementaire

Pour garantir l'efficacité de votre kakémono, respectez ces règles de conception :

• Lisibilité : utilisez des polices sans-serif, corps minimum 36pt, avec contraste suffisant (noir sur blanc ou inversé)
• Hiérarchie : mettez en avant le bien principal (photo grande, bien encadrée), puis les infos clés (prix, surface, localité)
• Logo : 15-20% de l'affichage maximum, placer en haut ou bas pour ne pas écraser le visuel du bien

Sur le plan réglementaire à Dijon, vérifiez auprès de la mairie l'autorisation d'affichage temporaire. Les kakémonos sont soumis aux règles du PLU (Plan local d'urbanisme) : durée limitée (généralement 3-6 mois), dimensions maximales selon la zone, et retrait obligatoire après la vente ou location du bien. Évitez les panneaux dans les zones protégées ou face à des monuments historiques.

Installation, entretien et stockage

Installation : le kakémono se fixe à l'aide de crochets en acier inoxydable (fournis) sur des poteaux, façades ou présentoirs spécifiques. Vérifiez la solidité des points d'ancrage et vérifiez la météo avant la pose (vent < 50 km/h).

Entretien : nettoyez régulièrement avec un chiffon doux et de l'eau tiède pour éviter l'accumulation de poussière. Inspectez les coutures et les attaches tous les 2 mois.

Stockage : conservez vos kakémonos enroulés autour d'un tube cartonné, dans un endroit sec, à l'abri du soleil direct. Évitez les plis permanents qui réduisent la durée de vie.

Pourquoi faire appel à une imprimerie locale à Dijon

Choisir Imprimerie Immo, c'est bénéficier d'une expertise locale en supports immobiliers, d'une réactivité sans égale et d'un conseil personnalisé. Nos équipes connaissent les spécificités du marché dijonnais, les contraintes réglementaires municipales et les tendances visuelles qui fonctionnent auprès des clients.

Nous proposons également des services additionnels : maquette gratuite, conseils en PLU, pose à domicile, et gestion des retraits légaux après affichage. Notre engagement ? Des kakémonos de qualité professionnelle, livrés dans les délais, pour booster votre visibilité immobilière à Dijon.