Plaquette de bien
Le document remis en visite ou glissé dans le book vendeur : photos pleine page, plan, descriptif, diagnostics, coordonnées du négociateur.
A4 · 8 pages · couv 250 g · 250 ex
Imprimeur des professionnels de l'immobilier
Brochure immobilièreplaquettes, catalogues, books.
Faites imprimer vos plaquettes de biens, catalogues de mandats, brochures de programmes neufs et magazines d'agence. Agrafage dos à cheval, 6 formats, 8 à 80 pages, création graphique en option et livraison France incluse.
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tarifs calculés en direct
6 formats × 5 couvertures × 3 intérieurs × 19 paginations × 10 tirages × 3 délais — prix exact affiché instantanément, sans devis, sans attente.
250 plaquettes A5 · 8 p · couv 170 g85,09 € HT0,340 €/ex
250 books A4 · 8 p · couv 250 g176,67 € HT0,707 €/ex
500 catalogues A5 · 16 p · couv 170 g183,13 € HT0,366 €/ex
1 000 magazines A4 · 8 p · couv 170 g246,25 € HT0,246 €/ex
Agrafage dos à cheval6 formats8 à 80 pagesCréation graphiqueDès 2 j ouvrés
dès85,09 €HT les 250 ex
Étape 1 / 8
Le format de votre brochure
A5 pour la plaquette de bien, A4 pour le programme neuf et le book d'estimation, Long pour la vitrine. Le format conditionne les papiers et les paginations disponibles.
Étape 2 / 8
Le papier intérieur
130 g pour un catalogue de mandats diffusé en nombre, 170 g pour une plaquette de prestige.
Étape 3 / 8
La couverture
C'est elle que le vendeur touche en premier. Plus épaisse = perception de valeur plus forte.
Étape 4 / 8
Le nombre de pages
Couverture comprise, toujours un multiple de 4 (contrainte de l'agrafage à cheval).
Étape 5 / 8
Le tirage
250 ex pour un mandat exclusif, 30 000 ex pour une campagne de secteur.
Étape 6 / 8
Le délai
Décompté à partir de la validation de votre BAT. Livraison France incluse.
Étape 7 / 8
La création graphique
Nos graphistes français mettent en page votre brochure à partir de vos photos, textes et de votre charte. 30 € HT par page.
Étape 8 / 8
Vos fichiers et vos options
Déposez votre maquette maintenant ou transmettez-la après commande. Choisissez le niveau de vérification et la diffusion numérique.
Vérification de votre fichier
Diffusion numérique
La brochure immobilière, l'argument que le vendeur garde sur sa table
Un mandat se gagne rarement sur un portail. Il se gagne dans un salon, face à un propriétaire qui compare trois agences. Celle qui laisse derrière elle une brochure imprimée — papier épais, photos justes, mise en page tenue — occupe le terrain pendant des semaines. Les deux autres ont laissé une carte de visite.
C'est la raison d'être de cette rubrique : imprimer des brochures pensées pour la transaction immobilière, pas des brochures génériques. Les formats correspondent aux usages réels d'une agence, d'un mandataire ou d'un promoteur, et les papiers ont été sélectionnés pour rendre correctement une photo d'intérieur — le point sur lequel la plupart des impressions bon marché échouent.
Une plaquette de bien coûte entre 0,34 € et 1,70 € l'exemplaire. Un mandat perdu coûte plusieurs milliers d'euros de commission.
Six usages, six configurations
Catalogue de mandats
Votre portefeuille complet en vitrine et en salle d'attente, réédité chaque trimestre. Un bien par page ou deux selon le volume.
A5 · 16 à 32 pages · couv 170 g · 500 exBrochure de programme neuf
Pour le promoteur et le commercialisateur : perspectives 3D, plans de masse, grille de lots, prestations, cadre fiscal.
A4 · 12 à 24 pages · couv 350 g mat · 1 000 exMagazine d'agence
Le journal de secteur distribué en boîtage : biens du moment, baromètre des prix de la commune, portraits de l'équipe, conseils vendeurs.
A4 · 8 à 16 pages · couv 170 g · 5 000 à 30 000 exBook de prise de mandat
Le support d'entretien du rendez-vous d'estimation : méthode, références vendues, plan de communication, honoraires expliqués.
A5 horizontal · 12 pages · couv 350 g · 250 exPlaquette de gestion locative
Le document qui vend le service et non le bien : garanties, honoraires, suivi des travaux, reporting propriétaire.
Long 9,8 × 21 cm · 8 pages · couv 250 gQuel format pour quel document
| Format | Dimensions | Usage immobilier typique | Tirage conseillé |
|---|---|---|---|
| A4 | 21 × 29,7 cm | Programme neuf, plaquette de prestige, magazine de secteur | 250 – 5 000 |
| A5 | 14,8 × 21 cm | Catalogue de mandats, plaquette de bien, remise en visite | 500 – 2 500 |
| A5 horizontal | 21 × 14,8 cm | Book de mandat posé sur table, photos panoramiques | 250 – 1 000 |
| A6 | 10,5 × 14,8 cm | Mini-catalogue de salon, remise en main propre | 1 000 – 10 000 |
| Long | 9,8 × 21 cm | Plaquette de services, insert dans pochette de mandat | 500 – 2 500 |
| Long horizontal | 21 × 9,9 cm | Suspension vitrine, marque-page de biens | 1 000 – 5 000 |
Le papier : ce qui change vraiment sur une photo de bien
La couverture
Le 170 g brillant est le standard des agences : correct, souple, économique dès 500 exemplaires. Le 250 g brillant se tient tout seul dans la main — c'est le seuil à partir duquel un propriétaire perçoit un document fait par un professionnel. Le 350 g mat ne se plie pas, absorbe la lumière et met les photos en valeur sans reflet : réservez-le aux biens de prestige et aux books de prise de mandat, où le toucher fait partie de l'argumentaire. Les 130 g brillant et mat servent aux gros boîtages, où le coût unitaire prime sur la sensation.
L'intérieur
Le 130 g brillant restitue les contrastes d'une photo d'intérieur avec un rendu franc — c'est le choix par défaut pour un catalogue de biens. Le 130 g mat est plus reposant à lire quand vos pages contiennent beaucoup de texte : diagnostics, descriptifs longs, conditions de vente. Le 170 g brillant donne au feuilletage la rigidité d'un magazine ; sur 8 à 12 pages, c'est lui qui transforme une plaquette en objet.
Faire créer sa brochure immobilière par nos graphistes
Vous n'avez ni maquette ni graphiste ? L'option création graphique à 30 € HT par page confie la mise en page à nos graphistes français. Vous envoyez vos photos, vos textes et votre charte d'agence ou de réseau ; nous montons la brochure, vous validez le BAT, nous imprimons. Une plaquette de 8 pages revient à 240 € HT de création, un catalogue de 16 pages à 480 € HT, quel que soit le tirage.
L'option publication en ligne à 9 € HT ajoute une version feuilletable de votre brochure, consultable sur mobile et sur ordinateur. Vous obtenez un lien à envoyer par mail, par SMS ou à transformer en QR code sur vos panneaux et vos vitrines : le même document sert vos visites physiques et votre prospection numérique.
Préparer votre fichier
Un PDF, pages séparéesPas de planches ni de doubles pages : une page PDF = une page brochure. L'imposition est faite chez nous.
Multiple de 4L'agrafage à cheval impose 8, 12, 16, 20… pages couverture comprise. Une page blanche en fin de document règle le compte.
3 mm de fonds perdusToute photo qui touche le bord doit déborder de 3 mm, et les textes rester à 5 mm minimum de la coupe.
CMJN, 300 dpiLes photos issues d'un portail ou d'un site web sont en 72 dpi RVB : elles ressortiront ternes et floues. Repartez des fichiers du photographe.
Mentions légales à jourNuméro de carte professionnelle, RCS, honoraires TTC à la charge de qui, DPE et GES lisibles, mention annonce non contractuelle.
BAT avant lancementRien ne part en production sans votre validation. Le contrôle de fichier repère les images basse définition avant impression, pas après.
Questions fréquentes
8 pages, couverture comprise, et toujours par multiple de 4 jusqu'à 80 pages. Pour une plaquette de bien, 8 pages suffisent généralement : couverture, photo principale, descriptif, plan, diagnostics, contact. En dessous, orientez-vous vers un dépliant ou une fiche recto-verso.
30 € HT par page, quel que soit le tirage. Une plaquette de 8 pages revient à 240 € HT, un catalogue de 16 pages à 480 € HT, une brochure de programme neuf de 24 pages à 720 € HT. Vous fournissez photos, textes et charte ; nous montons et vous validez le BAT.
Oui, pour 9 € HT. Votre brochure devient feuilletable sur mobile et ordinateur, avec un lien à partager par mail, SMS ou QR code sur vos panneaux et vitrines. L'hébergement est inclus.
Dès qu'un bien est présenté avec son prix, l'étiquette énergie et l'estimation des dépenses annuelles doivent être lisibles. Prévoyez l'emplacement dès la maquette : une étiquette rajoutée après coup dégrade toujours la mise en page.
2, 4 ou 6 jours ouvrés selon l'option choisie, décomptés à partir de la validation de votre BAT et non de la commande. Comptez quelques jours supplémentaires si vous prenez l'option création graphique.
Oui, chaque commande correspond à un fichier. Pour un tirage de 250 exemplaires par bien, comptez à partir de 0,34 € l'exemplaire en A5 8 pages.
Les prix sont indiqués hors taxes et comprennent l'impression quadri recto-verso, l'agrafage et la livraison en France métropolitaine. La création graphique, la vérification de fichier et la publication en ligne sont des options, ajoutées au prix affiché quand vous les cochez.
L'agrafage à cheval convient de 8 à 80 pages et reste le meilleur rapport qualité-prix pour l'immobilier. Au-delà, ou pour un catalogue annuel de promoteur qui doit tenir debout sur une étagère, le dos carré collé devient pertinent : demandez-nous un devis dédié.
Votre prochaine prise de mandat mérite mieux qu'une photocopie
Configurez votre brochure, obtenez le prix exact en direct, ajoutez la création graphique si vous n'avez pas de maquette.
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